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房地产法律服务

 http://www.zjlflawyer.com/ 发布时间:11/13/2009  点击数:4956  〖关闭

房地产法律服务:

 

      参与项目购并、合作等事宜的谈判,并进行法律安全性审查及项目可行性研究;

      设计项目法律结构,起草、修改、审查项目购并、合作方案及合同等相关法律文件;  起草、修改土地使用权出(转)让、土地开发补偿等合同;

      参与项目土地征收、征地拆迁和城市房屋拆迁事务,代理拆迁纠纷裁决、诉讼案件诉讼和仲裁。

      起草、修改项目公司组建过程中的法律文件;

      协助处理项目前期土地、规划、施工审批以及行政许可过程中产生的行政纠纷,协助与政府主管部门协商调处;

      代理项目前期土地、规划、施工审批以及行政许可审批过程中产生的行政复议和行政诉讼案件。

项目实施:

      参与工程勘察、设计、施工、监理招标工作并提出法律意见;

      起草、修改、审查与工程勘察、设计、施工、监理、设备供应等单位的法律文件;

      制作与工程勘察、设计、施工、监理单位签订的合同示范文本;

      协助处理施工过程中产生的索赔与反索赔事宜;

      协助处理与工程勘察、设计、施工、监理、设备、材料供应等单位产生的纠纷,代理案件诉讼和仲裁。

项目销售:

      对售楼广告、楼书等进行法律安全性审查;

      协助开盘前、过程中、交房前合同评审;协助起草、修改、审查《商品房买卖合同》相关条款及补充协议;

      协助确认业主身份,指导签订《商品房买卖合同》;

 提供交房法律风险控制服务;

      参与现场交房,协助沟通业主,解答业主问题;

      制作项目销售阶段的有关合同及其它法律文件的示范文本;

      协助处理开发公司与业主的相关纠纷,代理案件诉讼和仲裁。

物业管理:

      起草、修改、审查《业主临时公约》、《业主手册》、《装修管理规定》、《前期物业服务协议》、《物业服务合同》;

      制作物业管理阶段的有关合同及其它法律文件的示范文本;

      协助处理物业管理过程中发生的纠纷,代理案件诉讼和仲裁。

其他专项服务:

      提供项目融资服务,进行尽职调查,参与项目融资谈判,代为起草、修改和审查相关法律文件,设计项目融资方案;

      制作整套房地产开发相关合同示范文本;

      提供项目公司内部风险控制、评估服务;

      提供房地产相关法律讲座及交房等专项法律培训服务;

      根据客户的需要,有针对性地设计、提供专项法律服务。

 

 

  
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